目前，世界上一些經濟發展較快的地區都存在人口過於密集的狀況，但是澳大利亞是極少數居住生活環境舒適寬敞的國傢。而且比起同樣類型的加拿大，澳大利亞的氣候又有很大優勢，冬天不很冷，夏天少酷熱，墨爾本還是被評為世界上最宜居住的城市。
居外網統計發現，截至今年第二季度，澳大利亞對於中國買傢購房的吸引力排名第二，第一名為美國。
從08年的全球金融危機爆發到現在，歐洲經濟遭遇重挫，歐元走低，估計今後多年都難以恢復元氣;美國雖然以其強大的經濟基礎，抗禦危機影響的能力強過歐洲，但是仍掩不住開始走下坡路的頹勢。而比起美歐來，澳大利亞是第一個從危機中恢復過來的西方發達國傢。根據國際貨幣基金組織(IMF)的統計，2010年澳大利亞的人均GDP已近超過包括美國在內很多國傢，躍居2000萬人口以上國傢中的第一位。
第三、從台中月子中心經濟發展的穩定性與發展潛力看，澳大利亞最具優勢
比起罪案頻發，富裕人士不得不雇傭保鏢護身的非洲地區，抑或治安形勢也不穩定的東南亞地區，澳大利亞的治安狀況，社會平穩程度，居民的友善性要好得多。在這樣一個和諧的環境中做投資，完全可以高枕無憂。大傢想必都知道2011年初利比亞動亂加和戰亂的情況。為此，當時中國從撤出瞭3萬華僑華工。從這件事中我們一方面看到瞭中國國力增長和政府對海外僑胞的關懷，但同時也看到，當地的政治不穩定性造成瞭中國投資的巨大損失。這也讓大傢瞭解到，政治安定系數將越來越成為赴海外投資的人士首先要考慮的方面。
記者查詢澳大利亞外國投資評估委員會發佈的年度報告，數據表明，在2012-2013財年，中國買傢在澳大利亞購買房產的價值達約59億澳元，首次成為澳大利亞最大的海外購房群體，加拿大(約49億澳元)和美國(約44億澳元)投資者分別居第二、第三位。最近幾年，中國投資者紛紛將投資的目光投向瞭澳大利亞房地產。澳大利亞有什麼優勢？中國人為何摯愛投資澳洲房產？
來自上海的買傢張偉（化名）曾向記者表示，澳大利亞時差和中國接近，華人比較多，人民幣對澳元的匯率強勢都是他考慮赴澳大利亞購買的原因。此外，考慮到未來的移民和孩子教育問題，海外置業也是一種手段。
一方面，澳大利亞沒有遺產稅。在美國，因為遺產稅，很多房產的繼承人不得不繳納相當於總值50%的稅金，再加上其他稅種，有時甚至要繳達70%的稅 金。而在澳洲，房產的價值可以百分之百傳承給下一代。在稅務方面，澳洲每年的稅費約美台中坐月子中心推薦國的10分之一。另外，澳洲房產穩定增長，平均7~8年翻一番，這對 於通過出租獲利的投資者來說，澳洲房產也較有保障。
值得一提的是，由於澳大利亞土地和房屋的所有權都是永久的，不同於國內房屋產權70年，很多中國人可以通過購置房屋成為“地主”，這一點也是吸引國內買傢的因素。
潛在風險不可忽視
（綜編自一財網、 網易海外置業綜合、南方都市報）
今年春天，何偉（化名）辭去瞭在上海的工作去澳大利亞開始瞭自己的房地產經紀人工作，何偉發現，很多中國人在澳大利亞購房的時候略顯得“高調”。“穿得跟民工一樣但出起價來向中東土豪一樣，所以給當地人印象比較深。正是由於這樣的原因，當地人感覺中國買傢特別多。”何偉向記者描述。
而且澳大利亞的幾個經濟發展特性也決定瞭，它將在今後很長一段時間內維持經濟的繁榮發展。資源性大國的特點是其中最重要的一點。尤其是鐵礦和天然氣的龐大儲備和世界市場的廣泛需求，使之成為澳洲經濟的造血機。據預計，到2050年，世界將產生“經濟四極”，分別是美國、日本、中國和印度。其中有三個國傢都在亞洲，而且都是資源進口型國傢。它們和澳大利亞之間產生瞭極為理想的經濟貿易互補關系，這就為澳大利亞的經濟得以在今後半個世紀裡得以持久繁榮提供瞭可靠保證。此外，澳大利亞還有教育出口和旅遊業這對經濟發展的雙翼。
第四、澳大利亞的政局平穩，社會環境較安定
第二、澳大利亞自然環境的安全性
2011年日本的地震、海嘯和因之引起的核泄漏事故震驚瞭全世界，上百萬人在這場災害中受難。如果投資事業遇到類似的自然災害，就會蒙受巨大的損 失。與之相比，澳大利亞數百年來，一直處於平穩的自然狀態中，沒有遇到過什麼大的自然災害。尤其是墨爾本地區，雖然瀕海，可由於面對的是一個海灣 (Phillip Bay)，所以不會有海嘯威脅之虞。
像中東土豪一樣買房
【人民網《人民眼光》報道】自2013年以來台中坐月子中心價格，中國買傢刷新澳洲房產價格紀錄的消息不斷出現。2013年，悉尼皮蓬角一處名為A ltona的豪宅以5200萬澳元的價格賣給瞭一山東商人，當時即創造瞭悉尼的豪宅最高價；2014年8月，悉尼朗格維爾一座水岸豪宅以約760萬澳元售出，也創下朗格維爾地區房價的新紀錄，買傢同樣是一位中國人。
第一、澳大利亞與投資緊密相關的法律政策也有利於房地產投資
日前，澳大利亞《悉尼先驅晨報》報道，中國富豪周澤榮買下瞭位於悉尼Vaucluse的6層豪宅，該套房屋面積3345平方米，售出價超過7000萬澳元（約3.2億元人民幣），此售價已經打破瞭澳大利亞歷史上單套房屋的最高成交價。
近年來，中國高凈值人群的海外置業活動快速增長。胡潤研究院在其調查報告《2014年移民和中國高凈值人士》指出，除美國和加拿大以外，澳大利亞和英國的城市也被列為最理想的海外房地產置業點。
第五、澳大利亞有著得天獨厚的生活環境
台中產後護理中心
胡潤的調查報告顯示，美國、英國、澳大利亞和加拿大這四個最受歡迎的留學目的地被超過85%的受訪者選為最具吸引力的海外置業目的地。
據澳洲房地產專業網站Domain4月12日報道，房地產集團PRDnationw ide的研究報告顯示，悉尼房價的增長幅度在過去12個月中非常大，悉尼大都市地區房價中間值已從2013年上半年的85萬澳元漲到2014年同期的98.9萬澳元，再到今年上半年的113.3萬澳元。
不過墨爾本CBRE公司總經理安德魯告訴記者，他認為悉尼目前的房價過高，未來升值的空間有限。而墨爾本也有完善的城市配套設施，與悉尼相比，墨爾本、佈裡斯班等人口正快速增長的城市的房價更便宜，反而更具有投資價值。
房屋售價的數據給瞭不少投資者信心，但是房屋租金的增長情況卻並不樂觀。據中介張先生稱，悉尼的房租水平並不低，但過去一年的漲幅確實不大。澳大利亞研究機構SQM公佈的數據顯示，過去12個月中，悉尼獨棟房屋的租金上漲3.3%，公寓租金則上漲0.5%，其中公寓租金的漲幅甚至低於澳大利亞本身就已經很低的通脹率。
某中介人士稱，澳洲房產租金的回報率確實有所降低，對於想靠租金獲得收益的人士來說的確不是一個好消息。同時，假如買傢在收房時經濟上出現問題，無法支付第二筆10%的首付款，那麼將無法收回此前支付的第一個10%部分，這對買傢來說，也將會是一筆較大的損失。
澳洲有台中坐月子中心價格表什麼好，中國人都去那買房？
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